13097 barrierefreier Erstbezug - modernes Wohnen

Einmalige Gelegenheit - zentrale Lage - ProvisionsfreiDiese schön angelegte Wohnung wird auch Sie und Ihre Familie begeistern! Sie liegt im 2. Liftstock einer im Jahr 2018 errichteten Wohnhausanlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 124,30 m². Das besondere Highlight ist die ca. 50 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia. Dieser helle, freundliche Raum ist mit einer Küchenecke eingerichtet und verfügt hier über einen separaten Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluß). Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und ein weiterer Abstellraum vervollständigen das Angebot. Zwischen zwei Zimmern liegt noch eine ca. 6,50 m² große offene Abstellfläche. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.Die monatlichen Kosten von € 1.299,- beinhalten die Betriebskosten, die Heizkosten werden direkt mit der Fernwärme verrechnet. Für alle Mieter sind Fahrradabstellräume, Kinderwagen-Abstellräume, je Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage vorhanden.Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Mieter vergeben, es fällt lediglich ein Abwicklungshonorar in der Höhe von € 108,- an.Stellplätze in der Garage können um € 74,51 monatlich angemietet werden.Überzeugen Sie sich auch von der guten Lage, die Anlage befindet sich ca. 5 Minuten fußläufig zum Hauptbahnhof sowie zum Universitätsklinikum St. Pölten (ca. 400 Meter). Die Fußgängerzone im Zentrum erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fußweg.Objektnummer: 215/13097