Zentrumsnahe Villa mit großzügigem Garten

Das Wohnhaus liegt in zentraler Lage in Villach-Völkendorf. Das große Grundstück bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten und einen alten Baumbestand. Das Haus wurde ungefähr um 1900 erbaut und sämtliche Mauern sind aus Stein bzw. Vollziegelmauern mit Innen- und Außenputz. Die Raumhöhe beträgt 3,25 m und das Gebäude ist voll unterkellert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 250 m² und besteht aus 2 Wohneinheiten im EG und im 1. OG mit Süd-Balkon, der Dachboden ist ausbaufähig. Auf der Rückseite des Hauses liegt der großzügige Garten, eine Doppelgarage sowie eine Gartenlaube mit einem Grillplatz. Eine Fläche von ca.953m² (eigene Parzelle) könnte als eigene Bauparzelle verwertet werden.Interesse?Dann Sputen Sie sich und sichern Sie sich diese sehr schöne Villa.Melden Sie sich noch heute bei unserem Immobilienmakler vor Ort.Daniel Schwarzmann, Villacherstrasse 14, 9220 Velden am Wörthersee, Mobile: +43 (0)664 75005991Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach VereinbarungSie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Die Villa liegt in VIllach-Völkendorf und ist eine der beliebtesten Wohngegenden Villachs und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.ATMEI10013_15017_DS1985