13111 Günstige Gelegenheit ***Provisionsfrei***

Erstbezug *** PROVISIONSFREI *** günstige Lage *** barrierefrei *** Die Wohnung befindet sich in einer 2018 errichteten Anlage in sehr guter Lage.Der Hauptbahnhof sowie das Universitätsklinikum St. Pölten sind jeweils fußläufig in 5 Minuten erreichbar (ca. 400 Meter). Die Fußgängerzone im Zentrum erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fußweg.Die Wohnhausanlage verfügt über verschiedene Wohnungstypen von ca. 50 m² bis ca. 136 m², alle mit möblierten Küchen, Loggia, Terrasse oder Balkon. Einige Wohnungen verfügen über einen Eigengarten.Diese Wohnung im 2. Liftstock mit einer Wohnfläche von ca. 71,60 m² und 7,40 m² Balkon gliedert sich in Vorraum, große Wohnküche, 2 Zimmer, Bad und separates WC sowie Abstellraum. Auch am Balkon steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet.Die monatlichen Kosten von € 849,00 verstehen sich inkl. Betriebskosten, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und wird direkt abgerechnet. Für alle Mieter sind Fahrradabstellräume, Kinderwagen-Abstellräume, je Wohnung ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage vorhanden.Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Mieter vergeben, es fällt lediglich ein Abwicklungshonorar in der Höhe von € 108,- an.Stellplätze in der Garage können um € 74,51 monatlich angemietet werden.Objektnummer: 215/13111