DG-Wohnung auf 2 Ebenen mit Freifläche - Nahe Schloßpark Hetzendorf

1120 WIEN – HetzendorfDG-Wohnung auf 2 Ebenen mit Freifläche97,10 m² WohnflächeEbene 1ca. 27,5 m² große Wohnküche mit direktem Zugang auf den Balkon (ca. 5,5 m²)und auf die Terrasse (mit ca. 3 m²),ein Zimmer (ca. 12 m²), großes 7 m² Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster,separates WC, VorzimmerEbene 2zwei Zimmer mit ca. 11 und 16 m²,zweites Badezimmer mit Dusche und WCHeizung und Warmwasser Fernwärme+ 5,45 m² Balkon+ 3,15 m² TerrasseInfrastruktur:Öffentliche Verkehrsanbindung Schnellbahn Hetzendorf,Straßenbahn 62, Autobus 62A, 16AGeschäfte des täglichen Bedarfs, z.B. Hofer, Ströck, DM, Spar, Apothekesind fußläufig erreichbarBetriebskosten inkl. USt.: € 200,88Reparaturrücklage: € 49,63Kaufpreis € 354.000,-- Garagenplatz:Kauf oder Miete möglichFür weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ihr ImmobilienberaterHr. Peter Huber+ 43 699 10 38 60 52p.huber@immo.expressNebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. KaufpreisEintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. KaufpreisNotar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. KaufpreisProvision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Objektnummer: O2100132343