Neuer Preis!! Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten!

Neuer Preis - Zweifamilienhaus in der Nähe von St. Pölten!Diese Liegenschaft teilt sich in zwei Wohnbereiche auf!Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit mit ca.84m² Wohnfläche und diese teilt sich wie folgt auf:Der Eingang in das Vorzimmer ist von hinten oder von der Straße aus möglich!Weiter geht es in das gr. Wohn-Esszimmer, das Badezimmer ist mit einer gr. barrierefreien Dusche ausgestattet.Ein separates WC und ein Schlafzimmer runden die Wohneinheit ab! Im OG befindet sich die ca.105m² große Wohneinheit :Im Aufgangsbereich zur oberen Wohnebene befindet sich unter der Stiege ein kleiner Abstellraum.Ein offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, von wo aus Sie auch einen Abgang in die darunterliegende Garage haben.Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschienenanschluss und Eckbadewanne ausgestattet. Natürlich gibt es ein separates WC.Diele mit Garderobe, im vorderen Bereich gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, In der geräumigen Küche gibt es eine Speis. Zwischen Badezimmer und Schlafzimmer liegt ein von zwei Seiten begehbarer kl. Schrankraum.Zwei geräumige Kinderzimmer bilden den Abschluss. Im UntergeschossHeizraum: Ölzentralheizung Bj.ca 2007, TankraumGarage für die im OG liegende WohnungFenster im UG Holz/im OG KunststoffEine extra Doppelgarage und ein Carport für Ihre Autos ist auch vorhanden!Lage:13 km von St. Pölten entferntHier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 2100/17842