Anlageobjekt Sölden

Das Gebüude wurde in den vergangenen Jahren als Wohn- und Geschäftshaus genutzt und alle Einheiten sind aktuell vermietet. Im EG befinden sich ein Skischulbüro, sowie ein Apreskilokal. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung und ein Lokal welche beide vermietet sind. Im 2. OG befinden sich zwei Wohnungen die derzeit als Personalwohnungen vermietet sind.  (Bei Bedarf können Mietzinslisten sowie Mietverträge vorgelegt werden). An der Fassade sind zum Teil Werbeflächen angebracht, für welche Mieteinnahmen erzielt werden.  LAGE: Top Lage - mitten im Zentrum an der Hauptstraße  WIDMUNG: Tourismusgebiet Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 664 96 92 857 ICF, Falkner GmbH Tirol, Bruggen 45a, 6444 Längenfeld