Bestlage für Ihren Firmensitz

Repräsentatives Büro, mit rundum Terrasse und flexibler Raumaufteilung!Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:Ein 215 m² großes Dachgeschossbüro mit direktem Liftzugang und einer 100 m² großen Terrasse, mit 360 Grad Rundumblick. Dieses befindet sich mitten in der charmanten Fußgängerzone, der historischen Altstadt von Mödling und ist mit Parkettböden, Lüftung, Klimaanlage, sowie Fernwärmeheizung ausgestattet. Vor Ort, direkt in der Liegenschaft, gibt es Büroräume, sowie Veranstaltungssäle für Vernissagen, Hochzeiten und Bälle. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eduscho Shop und ein Optiker.Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie verschiedene Gastronomielokale sind zahlreich, in unmittelbarer Umgebung, zu finden. Mietdauer: unbefristet möglichFür weitere Fragen und/oder für ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter me@engelpartner.at oder 0664/9690981 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €3399,93 zzgl 20% USt.Betriebskosten €512,96 zzgl 20% USt.Heizkosten €218,4 zzgl 20% USt.Sonstiges €35,38 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €833,34------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5000,01Provision: 3.00 MMKaution: EUR 15000.00Objektnummer: 2731/546