Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug

Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, SofortbezugRaumaufteilung:EG: 124 m²,  zusätzlich 23 m² LagerKeller: 66,4 – 126, 4 m²Wissenswertes:Sanitäranlagen vorhandenKüche komplettDurch Rigipswände abgetrenntOptional vollmöbliertGroße FensterfrontenEinscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht)IndustrielaminatHeizung: Gas, Abrechnung nach Nfl.Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist2 m breitInnenhofnutzungIdeal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich GeschäftslokalNicht für Gastrobetriebe geeignetHWB: 168Angaben lt. EigentümerBezugstermin: ab sofortMiete inkl. BK/HK und USt: € 2.920,-,( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu € 600,- netto zusätzlich anmietbarje Parkplatz: € 100,-Kaution: 3BMMMietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende)​Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der MieterMaklerhonorar lt. MaklerverordnungFür nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:Kathrin Fili-HamdiTel: 0664 8410 866E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Objektnummer: O2100131716