Wunderbare Ruhelage! Großes Wohnhaus mit modernem Nebengebäude!

Diese Liegenschaft zeichnet sich hauptsächlich durch das vielseitig nutzbare, voll beheizbare Nebengebäude aus, welches mit einer Fläche von knapp 60m² mit 2 Räumen und einem Badezimmer ausgestattet ist. Der Wohn- und Schlafbereich wurde vor kurzem komplett erneuert. Das Hauptgebäude besteht aus einem Erdgeschoß, welches eine Küche, ein Esszimmer, 2 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Im Obergeschoß stehen eine kleine Galerie, mit Stauraum unterm Dach, und 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Räume, unter diesen auch ein Heizraum und eine Waschküche. Die Fenster, das Dach, die Gasleitungen und der Warmwasserboiler wurden vor einigen Jahren erneuert. Deshalb stimmt der Energieausweis nicht mehr ganz. Der HWB wurde optimiert, durch die Erneuerungen. Die Liegenschaft kann mittels Gas, aber auch mit festen Brennstoffen geheizt werden. Das Objekt würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus anbieten. Hier haben Sie ganze 230m2 zum Entfalten! Das Grundstück umfasst eine Größe von 572m². Zwischen Haus und Nebengebäude ist eine schöne Bepflanzung und es besteht die Möglichkeit einer Terrasse. Die Immobilie befindet sich in einer traumhaft ruhigen Siedlungslage, in Wiener Neustadt, wo man den Fallschirmspringern beim Juchzen zuhören kann. Die allgemeinen Betriebskosten (Kanal, Wasser, Grundsteuer, Müll,...) belaufen sich derzeit auf rund EUR 125,-/monatl. Wenn ich Sie auf dieses außergewöhnliche Objekt neugierig gemacht habe, freue ich mich auf Ihren Anruf! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comProvision: 3.00 %Objektnummer: 2306/3034