Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel!

Ein Haus voller Gefühle - im südlichem Waldviertel!Die Wohnfläche von diesem Haus mit ca.157m² teilt sich wie folgt auf:Vorraum mit Stiegenaufgang ins OG und Zugang in den modernen Heizraum.Zur linken Seite geht man in ein Büro mit Durchgang ins Schlafzimmer.Rechterhand geht es mit einem separatem WC, Bad (mit Fußbodenheizung) Dusche und Wanne weiter.Gegenüber befindet sich ein geräumiger Abstellraum.Möblierte Küche und Esszimmer bilden den Abschluss.Das ausgebaute Obergeschoss teilt sich in 2 Kinderzimmer und ein Wohnzimmer auf.Neu dazu gebautes Nebengebäude mit Lagerraum, Holzraum und Werkstätte (ca.55m²- Noch nicht genehmigt).Ausstattung:Von 2012 bis 2014 wurde thermisch saniertFenster: 3fachverglasungStrom: 2/3 erneuertDach: Bramac/Sporen mit 30cm Glaswolle gedämmtFassade: 38erMauer-16cm Steinwolle-LärchenholzverkleidungHeizung: Zentralheizung mit Stückholz - im Sommer Solar für Warmwasser Wasser: Genossenschaft mit mehreren Gemeinden Kanal: AngeschlossenLage:Autobahn in 20 min. EntfernungAusblick in den OstrongRegelmäßige Bus- und Schulbusverbindung.Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert!VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 2100/17667