Gartenwohnung in Grünruhelage zum Erstbezug - Provisionsfrei für den Käufer!

In verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur entsteht nahe dem im Erholungsgebiet Donauauen ein attraktives Wohnbauprojekt mit 6 modernen Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus bietet erholsames Wohnen im Grünen und punktet zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung und hervorragender Infrastruktur. Details zum Projekt:4 von 6 Wohnungen sind noch verfügbarmoderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 70 und 87 m² (drei bis vier Zimmer)jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Garten / Balkon / Terrasse)kompakte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilungmoderne ArchitekturIntimität mit nur zwei Wohnungen pro StockwerkZiegelmassivbau: Wienerberger Ziegelmauerwerk 25 cm Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Ausstattung:einbruchhemmende Wohnungseingangstürehochwertige Parkettböden in den Wohnräumenmoderne Keramikfliesen in Bad, WC und VorraumFußbodenheizung, Gasetagenheizungexklusive Badezimmer Ausstattung aus KeramikAutoabstellplätze  € 15.000,-Fahrradabstellplätze  KinderwagenabstellraumLift vom Keller bis ins Dachgeschossbarrierefrei Die Apartments überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung sowie großzügigen Freiflächen. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, um die Freizeit an der frischen Luft genießen zu können. Die Wohnungen im ersten Stock sowie im Dachgeschoss verfügen über Balkone. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ein komfortables Wohngefühl. Bad, WC und Vorraum verfügen über stilvolle Keramikfliesen.Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Direkt am Grundstück befinden sich darüber hinaus 4 Autoabstellplätze. Den Bewohnern stehen auch ein Kinder- sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Unsere Bauträgerfirma ist ein Familienbetrieb, der seit über 50 Jahren im Wiener Wohnbau tätig ist. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise aus und stellt seine Objekte nach dem neuesten Stand der Technik her - egal, ob es um die Ausstattung, die Materialien oder die Energietechnik geht. Geplante Fertigstellung: November 2019  Sämtliche verfügbare Wohnungen sind unter www.ivv.at ersichtlich Top 2Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten verfügt über folgende Raumaufteilung:VorraumWohnbereich mit offener Küche2 ZimmerTageslichtbad mit Badewanne sowie DuscheWCTerrasse ca. 13 m²Garten ca. 150 m²KellerabteilDie attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus nahe des Nationalparks Lobau, mitten im Erholungsgebiet Donauauen. Die Infrastruktur sowie Anbindung an das Verkehrsnetz sind sehr gut. Wenige Stationen mit der Bus-Linie 98A entfernt befindet sich die U2-Station "Seestadt". Durch die U2-Anbindung gelangt man innerhalb von ca. 20 Fahrminuten in die Wiener Innenstadt. Durch einen einmaligen Umstieg auf die Linie U1 ist der Wiener Hauptbahnhof innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Sportbegeisterte können im Nationalpark Lobau laufen oder mit dem Rad fahren. Mit dem Auto erreicht man den Flughafen Wien-Schwechat in kurzer Zeit. Die verkehrsgünstige Lage bei gleichzeitiger idyllischer, grüner Umgebung machen das Projekt besonders attraktiv.Objektnummer: 20778