ANLAGE oder EIGENNUTZUNG: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-AP im Herzen von Wattens

Im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-/Westausrichtung über uns zum Verkauf. Die Räumlichkeiten punkten durch geräumige Aufteilung, herrlichem Panoramablick über den Dächern und die umliegende Bergwelt. "So können Sie schon bald wohnen - im Herzen von WATTENS". Ein überdachter Balkon, ein Tiefgaragen-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses Wohn-Angebot ab.Wohnfacts.3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung samt Inventar und Zubehör im Kaufpreis inkludiert!Baujahr 1987Wnfl. 72 m² zzgl. Balkondie Wohnung kann teilmöbliert übernommen werdenTiefgaragen Abstellplatz, KellerabteilKaufpreis auf AnfrageRaumaufteilung.KorridorWohnküche samt SpeisWohnzimmer mit Zugang zum BalkonSchlafzimmerArbeitszimmerBadezimmerWC separatInfo zu den Kaufnebenkosten:3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % GrundbuchsteuerVertragserrichtungs- und Treuhandschaftgebühr3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß MaklerverordnungWissenswertes:Die Wohnung steht ab April 2020 zur VerfügungHeizwärmebedarfHWB: 81,27 kWh/m²  fGEE 1,18Werte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin sowie ein ausführliches Exposé, ich freue mich auf Ihren Anruf.Wer sind Wir.Langjährige Immobilien-Vermittler - am Puls der Zeit arbeitend! Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE und nehmen uns auch gerne Zeit für Ihre IMMOBILIEN-Angelegenheiten.UNSERE ERFAHRUNG - IHR VORTEIL!Zögern Sie nicht lange, kontaktieren Sie uns, wir bewerten auch Ihre Liegenschaft, verkaufen sie zum Bestpreis und gewähren Ihnen ein Sorglos-Paket.Ihr Team der IMMO-COMPANYKontakt:Petra HuberImmobilientreuhänderin6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17Tel.Nr. 0699-18410066 E-Mail: petra.huber@immo-company.at Objektnummer: O2100130762