Modernes Büro / Ordination

Modernes und helles Büro / Ordination in sehr guter LageDas barrierefreie Büro liegt im 1. Liftstock und verfügt über eine Top-Ausstattung mit Klimaanlage, Gegensprechanlage, Fußbodenheizung. Es besteht aus 3 Büroräumen (ca. 47 m², 16 m² und 14 m²), Küche, Bad, Abstellraum (Server) und WC. Die Küche mit Zugang zur großen Terrasse (ca. 22 m²) könnte ebenfalls als Büro adaptiert werden. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden.Durch den barrierefreien Zugang eignet sich das Objekt auch sehr gut als Ordination.Es stehen 3 Autoabstellplätze im Hof zur Verfügung, die optional um € 93,-- inkl. USt angemietet werden können.Energieausweis:HWB 62Nettomiete:€ 1.290,00BK inkl. Hzg:€ 258,0020 % USt€ 309,60Gesamtmiete€ 2.004,00Öffentliche Verkehrsanbindung:U6, Badner Bahn, Busse, Autobahnkreuz Vösendorf Mietdauer:5-10 Jahre befristet Kaution: 6 BMMVermittlungsprovision: 3 BMM Bei den Größen handelt es sich um vom Abgeber zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit müssen wir allerdings ausschließen.Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT wird ausdrücklich hingewiesen. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES, Tel. 0676/841420604 oder 050 450-600 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.Provision: 7430.40Objektnummer: 2306/3023