Erstbezug, ruhige Gartenwohnung

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen:Großzügige Gartenmaisonette, welche sich in Rodaun, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. So wie das Haus, wurde auch die Wohnung von Grund auf saniert und liebevoll ausgestattet. Aufgeteilt auf zwei Ebenen und mit einer Raumhöhe von bis zu 2,9 m bietet dieses Domizil Platz für die ganze Familie:Wohnebene: • Vorraum• WC• Abstellraum• 18 m² große Küche • 43 m² großes Wohnzimmer mit 25 m² großer Terrasse, mit Zugang zum Garten• 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem BadezimmerGartenebene:• 28 m² großes Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Ausgang auf die 27 m² große Terrasse und 89 m² Garten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche• WC• Abstellraum• Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Fitnessbereich, Kinderspielzimmer oder BüroLage: Ruhig gelegen und nur 10 min fußläufig vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf und einigen Heurigenrestaurants entfernt, finden Sie hier auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Spar Gourmet, Bipa oder Denn´s Biomarkt.Virtuelle Besichtigung: https://tour.ogulo.com/N6k0 Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel me@engelpartner.at oder 06649690981 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 %Objektnummer: 2731/531