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Attraktives Investment in vorteilhafter LageDiese denkmalgeschützte Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage des hügeligen Wienerwaldes, unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze. Die Lage ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien, im Auhof Center oder im Zentrum von Purkersdorf. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend, ebenso wie die umliegende Infrastruktur. Das herrschaftliche Anwesen wurde vom Architekten Josef Hoffmann 1904-1905 erbaut und bietet viel Potenzial. Die derzeitige Wohnnutzfläche von 1.820 m² lässt sich durch eine bereits vorhandene Architektenstudie auf 2.498 m² vergrößern. Auch ein Neubau kann auf diesem Grundstück realisiert werden, darüber hinaus ist Raum für 18 Garagenplätze. Lassen Sie sich dieses vielversprechende Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!Bei Interesse oder für Fragen stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung. Dieses Objekt bietet eine ruhige Waldrandlage, trotzdem ist man in wenigen Minuten in Wien. Das Einkaufszentrum Auhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Wienerwald präsentiert sich hier von seiner schönsten Seite. Hier findet man Ruhe, Erholung und maximalen Wohngenuss.Objektnummer: 20277