Provisionsfrei! Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Verkauft wird ein 270 m2 geräumiges Einfamilienhaus (Bj 2004) in ruhiger Siedlungsrandlage mit großem, uneinsehbarem, gepflegtem Garten und Doppelgarage inkl. Geräteraum, 852 m2 Grundfläche. Erdgeschoss: helles Wohn- + Esszimmer 37 m2 mit großzügigen Glasfronten. Neue Dan-Küche mit Essplatz und allen Einbaugeräten 15 m2 Abstell-/Vorratsraum 3 m2 Vorraum mit Maßmöbeln vom Tischler 11 m2 WC Obergeschoss: 4 Schlaf-/Kinderzimmer, 3 davon mit großem Balkon. Neues Bad (Bj 2018) mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche mit Glasschiebewand und Regendusche. Separates WC Keller: 1 Fitnessraum mit Sauna 1 Schlaf-/Wohnzimmer 1 Waschraum 2 zusätzliche Räume für individuelle Nutzung Dachboden: Dachboden als geräumiger Stauraum Aussen: Uneinsehbarer Garten, 24 m2 Terasse, Südausrichtung, Bewässerungsanlage, Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder, Doppelgarage für 2 Autos mit 2 getrennten Rolltoren (mit Fernbedienung) davor Abstellfläche auf Eigengrund für 2 weitere KFZ. Gasetagenheizung, Elk-Holzriegelbauweise, Kunststofffenster, Aussenrolläden bei allen Fenstern, Dana-Innentüren, Alarmanlage, Teilmöblierung nach Absprache möglich. Kaufpreis: 495.000,- (zzgl.rund € 27.000,- Wohnbauförderung. Übernahme möglich) Direkt vom Eigentümer! Keine Maklerprovision!!! Sofort beziehbar Lage: Theresienfeld, ruhige Siedlungsrandlage, Spielplatz fast vor der Haustüre, angrenzend Felder und Wald. 5 Minuten nach Wiener Neustadt, Schnellbahn nach Wien, Kindergarten und Volksschule im Ort. Gute Busverbindung nach Wiener Neustadt zu höheren Schulen. Energieausweis liegt beim Land NÖ auf.