Büro mit 5 Zimmern und PKW-Abstellplätzen-Warmmiete

Dieses gut gelegene und sehr gut erreichbare Betriebsobjekt (nahe Breitenfurter Str. und Atzgersdorfer Str.) in 1230 Wien, bietet Ihnen eine Bürofläche von ca. 160m² mit 5 Zimmern und einer Küche. LKW-Zufahrt ist möglich am Areal, und ebenso stehen auf diesem PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Büroräume liegen im EG eines Bürohauses und unterteilen sich in einen größeren Raum (ca. 67m²) z.B. als Kundenempfangsraum/Präsentationsraum und weitere 4 Büroräume mit ca. 17m². Es gib auch einen großen Küchenraum/Sozialraum mit ca. 27m², welcher mit einem Küchenblock und allen Geräten ausgestattet ist. Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 160m² zur Verfügung. Damen und Herren WC befinden sich im allgemeinen Teil des Gebäudes. Im Bürotrakt sind noch weitere kleine Firmen eingemietet. Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1632.- (Miete inkl. BK, HK und inkl MWst.) In der Bruttomiete sind die Heizkosten (Gaszentralheizung) bereits enthalten. Die Stromkosten werden getrennt nach m²-Anteil berechnet. Kaution € 4900,- Provision 3BMM Das Betriebsobjekt wird befristet auf 3 oder 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden! Für die PKW-Parkplätze werden jeweils €15/Monat exkl. Ust verrechnet Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur VerfügungObjektnummer: O2100129767