Erstbezug, Büro / Ordination / Kanzlei / Agentur, barrierefrei; "Provisionsfrei für den Mieter"

Die anmietbaren Räume lassen sich perfekt als Ordination / Praxis, Kanzlei oder Büro nutzen. * Provisionsfrei* Niedrigenergiebauweise* Separater Eingang* guter Schnitt* hell und geräumig* gemeinschaftliche Garten * Kundenparkplätze Genossenschaftsanteil ca. € 7.726,--Monatsmiete inkl. Betriebskosten ca. € 1.461,--Heiz- Strom- und Wasserkosten: nach VerbrauchNahversorger wie Bäcker, Fleischerei und das Wirtshaus sind ebenso zu Fuß erreichbar wie das Gemeindeamt, Bank, Schule und Kindergarten. Auch die ÖBB-Haltestelle ist fußläufig erreichbar und in 40 Minuten können Sie bequem nach Wien pendeln. In nur 13 Minuten ist auch das nahegelegene G3 Shopping Resort in Gerasdorf optimal erreichbar.Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details zur Immobilie.Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1461 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1461------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKaution: EUR 7726.00Objektnummer: 2000/29562