Dachterrassen- Familientraum!!! Bezugsfertig

Dieses Neubauprojekt in Atzgersdorf bietet neben der idealen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Den Tops: 13,14 wurde bereits ein Garagenplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum rundet das Projekt ab.Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Das Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bietet für Jung und Alt zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Projekt-HighlightsWohnflächen zwischen 46,49 m2 - 100,41 m2 2 - 4 Zimmer WohnungenPKW Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageGarten, Balkon, Terrasse oder 360° Dachterrasse - wählen Sie Ihren FavoritenFußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit GasHochwertige Parkettböden, Keramikfliesen, Design ArmaturenWärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/ Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung Video GegensprechanlageLiftEinlagerungsraumKaufpreise Schlüsselfertig Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.LageEndresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66AVerfügbare WohnungenTopEtageZimmerWohnflächeBalkon/TerrasseGarten Endnutzer Anleger +20% Ust.13DG3100,20 m²64,20 m² 549.000 €499.090 €14 (Var. 1) DG3100,41 m²64,14 m² 549.000 €499.090 €14 (Var. 2) DG4100,41 m²64,14 m² 549 000 €499.090 €Top 14 (Var. 2)AufteilungVorraum Wohnküche3 SchlafzimmerBad mit Wanne und DoppelwaschbeckenToiletten mit HandwaschbeckenAbstellnische mit WaschmaschinenanschlussTerrasseDachterrasseVideo-TürsprechanlageTiefgaragenplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Genießen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! KaufpreisEndnutzer: 549.000 €Anleger zzgl. 20% Ust.: 499.090 €Betriebskosten inkl. RL + USt. EUR 296,76Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (19.764,00 € inkl. 20% USt.) Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße / Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66AObjektnummer: 34006