Angenehmes Wohnen mit Ausblick über Welser Heide

In diese Wohnung kommen Sie sportlich über das Stiegenhaus, oder mittels großem Lift gemütlich im 7. Obergeschoss an.Durch den gut geschnittenen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe kommen Sie in Küche, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Wohnzimmer.Vom Wohnzimmer aus betreten Sie das Schlafzimmer und die südwestlich gelegene, neu sanierte, unverbaute Loggia.Die Wohnung wurde bis vor Kurzem von den Erstbesitzern bewohnt, die aus Altersgründen die Wohnung abgeben. Somit erklärt sich auch die notwendige Grundsanierung.Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Mobil +43 (0) 699 19 09 03 63Die Wohnung wird leer im sanierbarem Zustand übergeben.Alle Fenster neu und dreifach isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.Gebäude wurde 2018 von außen saniert.Es steht ein Autoabstellplatz hinterm Haus zur Verfügung.Die Besichtigungen erfolgen im Beisein des Abgebers bzw. seines Bevollmächtigten und werden über uns terminisiert.Zu den Betriebskosten kommt noch der Anteil des ausständigen Darlehens hinzu, welcher noch nicht feststeht.In einer Wohnsiedlung gelegen befindet sich das Objekt im siebten Sock eines neu renovierten Gebäudes.In unmittelbarer Nähe des weitläufigem Welser Freizeitparkes, welcher Winter wie Sommer für sportliche Aktivitäten sowie zum Herumtollen geeignet ist und gerne genutzt wird.In unmittelbarer Nähe sind verschiedene Lebensmittelhändler, Apotheken, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfes vorhanden.Ansonsten findet man im 2,5km nahem Stadtkern weitere Gastronomie und Fachhändler, wohin Sie auch gut mit dem öffentlichem Bus hinkommen.ATMEI10013_14461_JJ1718