"Damenboutique sucht Nachmieter!"

"Damenboutique sucht Nachmieter!"Diese Damenboutique besteht bereits seit 25 Jahren und befindet sich bei der Freyung unweit von Burgtheater, Hofburg und Stephansplatz. Sie bietet ca. 34,60 m² Geschäftsraum, 28,44 m² rückwärtige Fläche wo sich Kabinen und Büro befinden, sowie eine kleine Küche und ein WC.Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 63,91 m². Gesucht wird jemand der die Boutique vielleicht weitführen und vom Kundenstock seit 1993 profitieren möchte.Natürlich ist auch die Eröffnung einer neuen Boutique möglich!Der Mietvertrag ist unbefristet.Erreichbarkeit: U3 Station Herrengasse, Buslinie 1A, 2AMonatliche Kosten: Miete netto: € 2.071.- zzgl. 20% UStBK: € 96,47 zzgl. 20% UStHK+WW: € 58,26 zzgl. 20% UStUSt 20%: € 444,94Gesamtmiete: € 2.670,67Ablöse: auf AnfrageKaution: 6 BMM = € 16.024,02Provision: 3BMM = € 8012,63 inkl. 20% UStVergebührung: € 961,44Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €2071 zzgl 20% USt.Betriebskosten €96,47 zzgl 20% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €58,26 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €445,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2670,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:225.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 TageErzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!Provision: 3.00 MMKaution: EUR 16024.02Objektnummer: 1626/5945