Büro-oder Ladenlokal mit guter Infrastruktur !!!Ab 2020 neu zu vermieten

In bester Lage von Spittal vermieten wir ein Geschäftsobjekt in der Größe von ca. 35 m², nutzbar als Büro oder Ladenlokal. Insbesondere die in der geographischen Mitte Spittals gelegene Bahnhofstraße mit Ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und dem Stadtpark ist traditioneller Ansiedlungsschwerpunkt.Dazu kommen die ausreichenden Parkmöglichkeiten.Bruttomietzins incl. Nebenkosten 350,00€Kaution drei ButtomonatsmietenFür Rückfragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen vor Ort unsere Mitarbeiterin, Frau Katharina Spanke zur Verfügung!Katharina Spanke, 9854 MaltaMobil:+ 43 (0) 676 41 26 937 Email : k.spanke@meilenstein.co.atSonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM bei einem Mietvertrag befristet kürzer als 2 Jahre - beieinem Mietvertrag länger als 3 Jahre oder unbefristet- 3 BMMMietvertrag befristet min.2 Jahre nicht länger als 3 Jahre - 2 BMM.Meilenstein Realitäten GmbHA-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Objektbeschreibung:+ Zwei Räume - flexible Raumaufteilung+ seperates WC+ Teeküche+ Schaufenster+ Beleuchtung: ausreichend - erweiterbar+ Bodenbelag: Laminat+ Verkabelung: vorhanden - erweiterbarDirekt im Stadtkern von Spittal an der Drau verläuft die Bahnhofstraße.Sie zählt neben der Tirolerstraße zu der besten Einkaufs- und Flanieradresse Spittals.Neben zahlreichen Geschäften jeglicher Art haben sich Praxen, Büros, Restaurants, Cafés und das größte Einkaufscenter Spittals, das "Stadtpark Center", niedergelassen.Durch den Stadtpark und die Angebotsvielfalt von Freizeitaktivitäten ist die Bahnhofstraße auch nach Geschäftsschluss und an Wochenenden stark frequentiert.ATMEI10013_14257_KS1616