137 m² Wohnung in guter zentraler Lage

137 m² Wohnung im Zentrum von Herzogenburg Diese Wohnung würde sich auch als Büro mit Wohnen eignen.Die Wohnfläche teilt sich auf wie folgt: 1 Zimmer 32.32 m²1 Zimmer 27.43 m²1 Zimmer 32.45 m²1 Küche 15.16 m²1 Vorraum 14.28 m²1 Bad 6.15 m21 WC + Waschraum 4.37 m²1 WC 2,16 m²Vorraum zum WC 2,68 m²___________________________Gesamt 137.00 m²Die Wohnung befindet sich im HalbstockKüche und Badezimmer sind ausgestattet.Ein Autoabstellplatz ist vorhanden - bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz dazu gemietet werden.Miete € 700,-- inkl. Ust BK € 100,- inkl.UstGesamtmiete € 800,- inkl UstKaution € 2.400,-Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €636,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62Provision: 2.00 MMKaution: EUR 2400.00Objektnummer: 2100/17189