Ein-/Zweifamilienhaus in Struden

Ein-/Zweifamilienhaus in StrudenAllgemeine ObjektbeschreibungDieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 194m² Wohnfläche auf 3 Etagenbietet Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten.Die Grunstücksfläche beträgt ca. 594m².Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Öl bzw. Holz.Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen.Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasserbereitung.Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage.Zur Liegenschaft gehören eine große Garage, eine Terrasse, ein Balkonein Schuppen, sowie ein terrassenförmig angelegter Garten.Lage: Das Wohnhaus liegt an der Donau, im sogenannten Strudengau.Die nächsten Anschlüsse der Autobahn A1 sind von Westen kommenddie Anschlussstelle Amstetten West (ca. 18km) und von Osten kommenddie Anschlussstelle Ybbs an der Donau (ca. 22 km).Raumaufteilung:Erdgeschoss: VR, 2 kl. Abstellr., 2 Zimmer, Bad, Heizraum, GarageObergeschoss: VR, Küche/Essen, 2 Zimmer, Wohnen, Kabinett, Bad, WCDachgeschoss: VR, 2 Zimmer, Bad, WCVB: € 1755.000, --VIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DProvision: 3.00 %Objektnummer: 2100/17058