"INTERESSANTE STAFFELMIETE FÜR START-UPS" ... und alle, die gerne in der Stadt arbeiten... Welser Bestlage - Pfarrgasse 15 - Top GL 107

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in der Pfarrgasse 15. Das Objekt ist in einem guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für eine Gemeinschaftspraxis oder Bürogemeinschaft.Das Objekt besteht aus einem großzügigem Empfangsbereich, einer Küche, WC-Anlage (wird mit Nachbarbüro geteilt), 3 Einzelbüros und 3 Doppel-Büros (mit Vorzimmer).Ein Personenlift ist vorhanden, Parkplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.STAFFELMIETE:256,85€/m² Netto20% USTBruttoBetriebskostenGESAMT1. Jahr1,00256,8551,37308,22687,06995,282. Jahr2,00513,70102,74616,44lt. BK Abrg. 3. Jahr 3,00770,55154,11924,66lt. BK Abrg. ab 4. Jahr + Index4,001027,40205,481232,88lt. BK Abrg ** 5 Jahres Vertrag **Ab 4. Jahr zuzüglich jährlicher IndexanpassungZwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale LageObjektnummer: 16124