Großartige Ruhelage direkt in Mattersburg!

Wir sind mit dem Verkauf dieses ca. 1840 m² großen Grundstücks mit der Flächenwidmung Bauland-gemischtes Baugebiet direkt in 7210 Mattersburg beauftragt.Das Grundstück ist fast zentral und wunderbar ruhig gelegen. Die Höhendifferenz liegt bei ca. 12 m, Sie genießen hier einen wunderbaren Ausblick.Ein Kanalanschluss ist bereits am Grundstück, alle weiteren relevanten Anschlüse (inkl. Gas) befinden sich in der Straße.Das Grundstück befindet sich lt. STEP 2030 im Bereich der "verdichteten Einfamilienhausbebauung". Die Maße betragen ca 90m x 20mBebauungsrichtlinien:35 % bebaubare Flächehalboffene, geschlossene BebauungErdgeschoss und Dachgeschoss oder max. 2 Geschosse zulässigInfrastruktur in Mattersburg:Bildung: Kindergarten, Volksschule, neue Mittelschule, BRG, BHAK, BHASCH, Berufsschule Sonderpädagogisches Zentrum, Musikschule, ...Kultur und Sport: Kulturzentrum, Fußballlstadion, Tennisplätze, Freibad, Eislauf- und Schießplatz,..Gesundheit: praktische Ärzte, Zahnärzte, diverse Fachärzt, Apotheke ,TierärzteKulinarik: Cafés, GstronomieLage und Verkehrsanbindung:in 19 Minuten nach Eisenstadt (B50)in 20 Minuten nach Wr. Neustadt (S4)in 36 Minuten nach Baden bei Wien (S4, Süd Autobahn)in 42 Minuten nach Mödling (A3)in 45 Minuten nach 1230 Wien (A3)in 46 Minuten nach Schwechat (A3)Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Möchten Sie sich selbst ein Bild von diesem Grundstück machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!Cornelia MalekVerkaufsleiterin+43 699/184 100 27cornelia.malek@immo-company.atObjektnummer: O2100122376