RESERVIERT TOP10: 54 - 87 m² Gänserndorf Süd - PROVISIONSFREI für Käufer

TOP 10 - 54,45m² 26 Wohneinheiten von 54 - 87 m², Erstbezug, inkl. Parkplatz - Provisionsfrei für den Käufer!Die qualitativ ansprechende Wohnhausanlage ist in zentraler-, ruhiger-, und familienfreundlicher Lage errichtet. Diese Ziegelmassiv- Wohnhausanlage hat einen unverbaubaren Fernblick mit vorhandener Infrastruktur. Kindergarten Wolkenschiff ca.2Min, neueVolksschule ca.2 Min., Spar ca.5 Min., Bahnhof-Silberwald ca.6Min.Verkehrsanbindungen: Schnellbahn/ Wien ca.10 Min, bis zur Stadtgrenze Wien ca.20 km, A5 Kollnbrunn ca.12 km, S1 Deutsch Wagram ca.18 kmAlle Wohnungen sind mit Balkon oder Garten sowie einem Kellerabteil. Heller Parkettboden, 3fach Verglasung der Fenster, Feinsteinzeug Böden und Wände im Bad und WC. SAT Anschluß in jedem Zimmer vorhanden. Lichtleiteranschluß bis 150 MB via A1 vorbereitet. Die Heizung (Fußbodenheizung) wird über eine Erdwärmepumpe betrieben und für das Warmwasser steht in jeder Wohnung ein Boiler zur Verfügung. Ein Kaminanschluss ist in jeder Wohneinheit gegeben. Barrierefreies wohnen! Lift vorhanden!TOP 10 - EG - Ausrichtung NOWohnfläche: 54,45m², Garten inkl. Terrasse: 41,41m², Terrasse: 8,81m²Aufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Wohn-Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad inkl. WC, Kellerabteil, 1 Parkplatz;HWB: SK 34, fGEE: 0,84Kaufpreis: € 173.117,-- inkl. Parkplatz!Finanzierungshilfe wird geboten!* Der Wohnungseigentumsvertrag ist im Kaufvertragspreis inkludiert.* Provisionsfrei für den Käufer! Provision übernimmt der Abgeber.Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, RuhelageObjektnummer: 372