ABSAM: modern ausgestattete GEWERBEFLÄCHE - viel Platz für Ihre GESCHÄFTSIDEE

BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt eine ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut, sie befindet sich am Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand, und kann sofort übernommen werden.Eine Teilung der Immobilie ist möglich.Facts:Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche auch durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein weiterer Raum mit eingebauter DuscheParkplätze sind vorhandenEine Teilung der Immobilie ist möglich!Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....Kosten:Miete: 1.950,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.Betriebskosten: 135,00geheizt wird mit der eigenen GasthermeMietbebenkosten:Kaution, 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages (1 %)MietvertragserrichtungskostenEnergieausweis ist vorhanden.Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie!Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410 066Objektnummer: O2100119815