Gewerbeobjekt und Wohnung im Südburgenland

Dieses geräumige und sehr gepflegte Gewerbeobjekt (KFZ-Werkstätte) verfügt über eine verbaute Nutzfläche von 750 m². Aufgeteilt in: Empfangsraum, Büro, Verkaufs- bzw. Schauraum mit Büro und Kaffeeecke, zahlreiche Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss, Sanitärräume für Angestellte, automatische Auto-Waschanlage, funktionstüchtige Tankstelle und eine neuwertige überdachte Halle mit einer Nutzfläche von 1.160 m². Alle Genehmigungen für die Nutzung als Gewerbebetrieb sind vorhanden. Die Nutzung der Gewerbeflächen ist für alle Arten von Gewerbe möglich. Im Obergeschoss befindet sich die sehr gepflegte Privatwohnung mit einer Wfl. von 109 m². Aufgeteilt in: Vorraum, 4 Zimmer, Wohnküche, Bad/WC, kleiner Abstellraum und einer großen, sonnigen Dachterrasse. Eingezäunter, nicht einsehbarer Garten mit einer Gartenlaube. Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Öl-Zentralheizungsanlage. Die Grundstücksfläche beträgt 4.091 m². Alle Anschlüsse vorhanden.