Doppelhaushälfte, Erstbezug in ausgezeichneter Lage

Großzügige, neugebaute Doppelhaushälfte; Erstbezug Raumaufteilung:Erdgeschoß Eingangsbereich (mit Gäste Toilette),das Erdgeschoss wurde größernteils offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und WohnbereichVom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur Terrasse (24m²) und dem anschließendem Garten (117m²) mit südlicher Ausrichtung.Obergeschoß2 gleich große Kinderzimmer, Badezimmer und separate Toilette, 1 Elternschlafzimmer von diesem kommt man in eine weiteres Badezimmer von beiden ist der Zugang auf den Balkon möglich. Keller, großzügig mit Fenster und abgeteilten Technikraum.Das Haus wird belagsfertig übergeben. D.h. die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind fertiggestellt. Es fehlen Böden, Wand Beläge (Fliesen), Innentüren mit Stöcken, Türschnallen, so wie Waschbecken, Badewanne, Duschtassen, WC-Muscheln, Armaturen und dergleichen in den Nassräumen.Für angenehme Wärme sorgt ein Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Warmwasserzubereitung zuständig ist. Ein ca. 300 Liter Warmwasserspeicher ist vorhanden und steht im Technikraum des Kellers. Zur Doppelhaushälfte gehören ebenfalls zwei Parkplätze, vor dem Haus mit insg. 25m².Die Schnellbahnstation (S2) mit der Station Seyring ist in 5min zu Fuß erreichbar.Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision: 3.00 %Objektnummer: 2000/30608