MIETKAUF -- Dachgeschosswohnung mit 25m² Terrasse

Diese Wohnung wird unbefristet mit einer Kauf-Option vermietet. Zunächst müssen Sie eine Mietvorauszahlung von mindestens 15 % der Kaufsumme leisten. Diese Summe beträgt in diesem Falle € 48.825,-- des fixierten Kaufpreises (15%), dies ergibt auf 144 Monate (maximale Laufzeit von 12 Jahren) eine Reduzierung der Miete von € 339,--. Hauptmietzins inkl. Ust. € 934,--Mietvorauszahlung (LZ 12 Jahre) inkl. Ust. - € 339,--Betriebskosten inkl. Ust. € 164,56Gesamtmietzins inkl. Ust. € 759,56 Ab dem 6. Jahr bis zum 12. Jahr besteht die Möglichkeit diese Einheit im indexiertem Wert abzüglich 25 % der bereits bezahlten Netto-Miete zu erwerben.Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann dazu gemietet werden. Raumaufteilung:Vorraum 8,36 m²Schlafzimmer 13,07 m²Bad 4,41 m²WC 1,29 m²Abstellraum 1,36 m²Wohnküche 30,18 m²Terrasse 12,25 m²Balkon 24,49 m²Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer ist jeweils ein Klimagerät installiert !! ALLES IN UNMITTELBARER UMGEBUNG:ANBINDUNG:Autobahnanschluss A2 (25 min. zum Zentrum Wien) S1 20 Minuten zum VIA Vienna International Airport 20 Miunten zum Westbahnhof oder Hauptbahnhof Bus-Verbindung zur U1, nach Mödling oder Eisenstadt Zugverbindung nach Wien-Meidling, Anschluss an die U6BILDUNG:Kindergarten, Volksschule, weiterführende Schulen in Mödling, Internationale Anti-Korruptions-Akademie (IACA), diverse wissenschaftliche EinrichtungenERHOLUNG/FREIZEIT:Schlosspark, Reiten, Tennis, Schwimmen, Fussball, Radwege 10 min Fahrt: Fitnessstudios, diverse GolfplätzeGASTRONOMIE:Verschiedene Restaurants und CafésGESUNDHEIT:Praktischer Arzt, Fachärzte, Zahnarzt, Tierarzt, ApothekeKULTUR:Schlosstheater, Österreichisches Filmarchiv, diverse Museen, Open Air Kino (Sommer), Bühne Laxenburg, Kultursommer, Neue Oper Wien Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Objektnummer: 306835