Jetzt allerletztes verfügbare WBL(Wohnbauland!) in Gols; ideel 720qm!

Sofort kaufbarer 1/4-Miteigentumsanteil & nach Österreichrecht mit Zivilteilungsklage beim Mitbesitzer einklagbarer 3/4-Anteil für 100% Gesamtbesitz da die Realaufteilung gegen BGL-Bebauungsrichtlinien für Wohnbauland verstößt! Vertragsungebunden & völlig unbelastet. Die Bebauung erfolgte unabgesprochen durch 3/4-Mitbesitzer: Eine Anzeige dahingehend wurde eingebracht und es besteht Rechtsanspruch auf die völlige Wiederherstellung des WBL-Urzustandes(Wiese,Zaun, keine Bebauung, Weinboden)! Der Anfangszustand war unrührter Weinboden und intakter Zaun und ist beim 3/4-Mitbesitzer einklagbar! Das Grundstück müßte völlig unbenutzt & unbebaut sein, die Widerherstellungskosten und Rechtsverletzungskosten trägt der 3/4-Mitbesitzer! Strom&Kanal&H2O-Aufschließung sind vorhanden(an der Grundstückgrenze)! In ausgezeichneter Top-Naturlage am leisen, dünn besiedelten Ortsrand; Kein Bauzwang, Ruhige Zufahrtsstraßen & Straßenparkplatz nordöstlich; topnatur & seenah; flacher begrünter Bioboden; ca. 15m x 50m eben! Neusiedlerseenahe & dementsprechende Gols-WBL-Grundstücke handeln nun 350-450EUR/qm - daher immer noch äußerst günstiger Preis bei weiter stark steigender Tendenz wegen Standortvorteil absehbar! Dieses wunderschöne Wohnbauland ist auch als allerbeste Vermögensanlage sehr geeignet, mit künftiger Wertsteigerung! Bestmögliche Bebauungsrichtlinien in Gols: I & II(=2 Stöcke+DB+Keller) mit keinerlei Bauzwang oder Bauvereinbarung! Der naturnahe, legendäre, aufstrebende, renommierte, beliebte & begehrte Wein-, Kunst- und Kulturort Gols expandiert zudem kräftig & es gibt dadurch vielfältige Nachfrage nach dem extrem rarem Wohnbauland! Dieser Standort bietet auch eine perfekte Infrastruktur: Qualitäts-Edelwein nebenan;nächster Einkauf beim Billa 500m/1.5min; Tankstelle 750m/2min&mehrere nahe Bandemöglichkeiten: Aquasplash 1km/3min&Seepark Neusiedlersee 7,2km/11min mit Yachtcharter-& Bootanlegestellen! Zahlreiche Festwiesen-, Kultur-, Vinothek- & Kinder-veranstaltungen bieten unzählige sinnliche Gaumen-, Augen-, Ohrenfreuden & bilden so den kulturellen Rahmen des sehr familienfreundlichen, sozialen & idyllischen Ortes! Gols bietet stetig erweiterte, höchst moderne & wirksame Hochwassersicherheit: Durch mehr Meßstationen in Echtzeit - - siehe Wasserportal BGL - wird jegliches Hochwasser der Umgebung sofort & immer schneller zur Donau abgeleitet und so verhindert: Konkret über ein zusätzliches Entlastungs- gerinne seit 2016, sowie über "Am Kanal" Golser Kanal, übern Neusiedlersee, zum wehrgesteuerten Einserkanal & dann über die Rabnitz zur Donau! Das verheerende Jahrhunder- hochwasser 2013 verschonte so Gols völlig - die ausgeklügelte Sicherheitstechnik wirkt! "Seenah; spitzenklasse; rar&beliebt; einzigartig; ruhig; wunderschön; perfektes (Ferien-)Wohnungs- & Garten- nutzungspotential; Burgenländisches Entwicklungspotential; bestes Anlagepotential;Wohlfühlinfrastruktur;... etc" bilden eine kurz, mittel- und langfristig stabile & über- durchschnittlich stark wertsteigernde Synergie - daher immer noch äußerst günstig! Dieses sehr rare Grundstück ist nun um ideel 1/4=60.000EUR zu erwerben. Das entspricht 240.000EUR 1/1 GESAMT @720qm & 333.33EUR/qm bei Zivilteilung(Gesamtkauf)! Privat&provisionsfrei! Selbstbesichtigung: "7122 Gols, BGL, GNr:8033/127(siehe Bilder)"!