Natur pur | Baugrund | Grünland | absolute Ruhe | leichte Hanglage

Natur pur | Baugrund | Grünland | absolute Ruhe | leichte HanglageDas Grundstück hat eine Gesamtgröße von 4 172m². Davon sind ca. 580 m² als Bauland gewidmet, der Rest ist Grünland.BEBAUUNGSINFORMATIONENBauland / Wohngebiet max. 3 WohneinheitenBebauungsdichte: 40 % verbaubarBebauungsweise: offen oder gekuppeltBauklassen: I und II / 5 m | 5 – 8 mKEIN BAUZWANG !Grünland „Land – und Forstwirtschaft“Bei Grünland mit der Widmung „Land– und Forstwirtschaft“ dürfen Bauwerke für die Ausübung der Land- und Forstwirtschaft“ einschließlich deren Nebengewerbe im Sinne der Gewerbeordnung sowie für die Ausübung des Buschenschank im Sinne des NÖ Buschenschankgesetzes LGBL 7045 ( NÖ ROG § 19 Abs. 2 Z 1a ) errichtet und abgeändert werden. Somit dürfen auf diesbezüglich gewidmeten Flächen Gebäude für die Land -und Forstwirtschaft und deren Nebengewerbe auch neu errichtet werden.Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser Kanal liegen an der Grundstücksgrenze. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde sind noch nicht bezahlt:Die Infrastruktur kann als bestens beschrieben werden, da in unmittelbarer Umgebung alle Bedürfnisse abgedeckt werden. Die Autobahnauffahrt Wr. Neustadt West liegt max. 10 Minuten entfernt.Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.atObjektnummer: O2100104923