Traumhafte Dachgeschossmaisonette mit Terrasse beim Karmelitermarkt // Wonderful Terrace apartment at the Karmelitermarkt

Beim Karmelitermarkt in Nähe des 1. Bezirks wird eine kokette Dachgeschossmaisonette mit einer kleinen aber feinen Terrasse zur befristeten Miete auf 4 - 5 Jahre ab 01.01.2020 angeboten. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und wurde von einem international erfolgreich tätigen Designer eingerichtet: zu den Highlights der Wohnungsausstattung gehören Parkettböden, Flügeltüren, weiße Wände und hohe Fenster.Ein großer, eleganter Wohnraum mit offener Küche wird durch 4 große Fenster licht- und sonnendurchflutet. Die Küche lässt wenige Wünsche offen: komplett eingerichtet inkl. Geschirrspüler, Elektroherd, dazu ein Esstisch & 4 Sessel. Im Wohnraum stehen noch ein 4er Sofa / 2er Sofa / 1 Fauteuil. Das Dachgeschoß ist mit einem Schreibtisch ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster und doppelte Flügeltür mit Ausgang auf die Terrasse.Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett 1.80 breit 1A Matratze, 2 Tische und 1 Fauteuil dotiert.Das Badezimmer verfügt über Dusche / WC / Fenster auf die Terrasse und en-suite begehbare Garderobe.Die Terrasse ist 15 m2 groß, südwestlich orientiert und bietet von einem großen Tisch & 6 Designer Sessel einen herrlichen Blick über die Dächer Wiens.Die Wohnung wird in neuwertigem Zustand vermietet und beinhaltet komplettes Geschirr, Kochgeschirr, Wäsche ( weiss ), Kabel-TV, Internetverbindungsmöglichkeit in allen Zimmern.Zur erweiterten Wohnungsausstattung zählen noch ein TV und eine Stereoanlage. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Heizung und Warmwasser versorgt. Die Wohnung wird gerade neu ausgemalt und ist ab 01.01.2020 verfügbar.Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung. Wir behandeln Sie besser !www.VALMACOR.atAt the Karmelitermarkt near the 1st District a flirty top floor duplex with a small but nice terrace is offered for a limited rental period in over 4 - 5 years starting 01.01.2020.The apartment is tastefully decorated and has been designed and decorated by a successful internationally active designer: the highlights of the apartment are parquet floors, double doors, white walls and high windows.A large, elegant living room with open kitchen is light and bright and sunny due to 4 large windows. The kitchen leaves little to be desired. Fully furnished including dishwasher, electric stove, plus a dining table & 4 chairs. In the living room are still a 4p sofa / 2 seater / 1 armchair. The attic is equipped with a desk and has a large window and double wing door with access to the terrace.The bedroom is endowed with a double bed 1.80 wide 1A mattress, 2 tables and 1 armchair.The bathroom has a shower / toilet / window to the terrace and en-suite walk-in wardrobe.The terrace is 15 m2, south-west oriented and offers from a large table & 6 Designer chairs a magnificent view over the rooftops of Vienna.The apartment is rented in mint condition and includes complete dishes, cookware, linen, cable TV, Internet possible in all rooms.Extended home furnishings still include a TV and a stereo. A perfect cut, spacious acting 85 m2.The apartment is currently being painted and shall be available for rent starting 01.01.2020.For further details pls callMr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available. We treat you better !www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210 zzgl 10% USt.Sonstiges €399 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €190,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1699,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DProvision: 2.00 MMKaution: EUR 5550.00Objektnummer: 3358/641