Einzelhandelsfläche im neuwertigen EKZ - sehr gute Zentrumslage - Pacht!

Handelsketten/Unternehmer aufgepasst: Einzelhandelsflächen im EKZ im EG stehen frei!In sehr guter St.Pöltner Zentrumslage können nunmehr diverse Geschäftsflächen von 57m² bis 350m² übernommen werden.Diese freie Geschäftsfläche von ca. 100m² liegt im unmittelbaren Eingangsbereich des Einkaufszentrums:- helle, moderne Ausstellungsfläche- kleiner Aufenthaltsraum ist im hinteren Bereich vorhanden- Stromanschluss und Wasser ist vorhanden- beheizt wird über die Lüftung PKW-Abstellplätze inkl. Tiefgarage sind vorhanden - ca. 320 StellplätzeDas Einkaufszentrum besticht durch seine große, helle Mall auf 2 Ebenen (EG+OG), die Cafebar und ein Restaurant. Lift ist vorhanden.Aufgrund seiner Lage, da es sich in einer Wohngegend befindet, ist es sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.GUTE FREQUENZLAGE!Vertragsdauer 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsentgelteDie mtl. Netto-Pacht beträgt € 15,--/m² + BK-Vorauszahlung € 5,50/m² + Werbekostenbeitrag € 1,50/m² exkl. USt.Strom wird extra verrechnetVIP-ServiceUnsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Miete €1500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €550 zzgl 20% USt.Sonstiges €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €440------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision: 3.00 MMKaution: EUR 8460.00Objektnummer: 2100/14217