Sonniges Niedrigenergiehaus - Neubau mit Weitblick

Niedrigenergiehaus auf ebenem und sonnigem Grundstück mit WeitblickIn südseitiger Ausrichtung steht hier ein helles, lichtdurchflutetes Neubauhaus auf einem sonnigen Grundstück, mit großer Terrasse und Blick auf die Ruine Falkenstein zum Verkauf.Der Außenbereich wurde bereits fertiggestellt.Im Innenbereich wurden die Räume bereits ausgemalt, und die Nassräume, Küche, Gang und Technikraum mit hochwertigen Fliesen verfliest. In den übrigen Räumen wurden hochwertige Böden verlegt. Im EG finden Sie Platz für eine großzügige Küche, ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, und sollten Sie einen stimmungsvollen romantischen Abend verbringen wollen, so steht ein Anschluss für einen Kaminofen zur Verfügung.Im Technikraum finden Sie eine weitere Dusche, Waschbecken sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Im OG befinden sich neben dem großzügigen Bad mit Wanne, Dusche und WC, weitere 3 Zimmer.Die Beheizung der Räume, sowie die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Pufferspeicher über einen örtlichen Bio- Solar FernwärmeanschlussDadurch ergeben sich sehr geringe laufende Kosten für Heizung und Warmwasser..Für romantische Stunden ist ein zusätzlicher Kamin für einen Kaminofen im großzügigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse vorhanden.Auf einen ebenen von zwei Seiten eingefriedetes Grundstück mit allen Anschlüssen, finden Sie bereits eine Bodenplatte samt Vorbereitung für eine Doppelgarage. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom für die Garage sind bereits verlegt.Ein Pool sowie ein Gartengerätehaus sind bereits in der Bauverhandlung bewilligt worden. Die notwendige Leerverrohrung für Wasser und Strom ist vorhanden.Eine gute Infrastruktur mit Nahversorger, Gasthaus, Kindergarten, Arzt und öffentliche Anbindung an Bus sowie S-Bahn in Mistelbach sind ebenso vorhanden. Durch den direkten Anschluss an die A5 Nordautobahn ist man in etwa 30 Minuten in Wien bzw. Brünn. Unter bestimmten Voraussetzungen kann zusätzlich eine Wohnbauförderung beantragt werden.Kaufpreis für das Haus ausbezahlt nur € 289.000,- Grund kann auch als Baurechtsgrund langfristig gepachtet werden, was den Kaufpreis vergünstigt.. Eine Wohnbauförderung ist möglich, und kann in die Fainanzeirung miteinberechnet werden.Günstige Finanzierungsmöglichkeiten durch unsere Kooperationspartner. Z.B. Anzahlung € 30.000,-- monatlich Rate ca. € 750,- / billiger als Miete WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.Bitte beachten Sie weiter, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene KV.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BIHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200Provision: 3.00 %Objektnummer: 1658/1296