ANLEGERWOHNUNG IN BRUNN AM GEBIRGE

Zum Verkauf gelangt eine schöne Anlagewohnung mit 79 m2 Wohnnutzfläche in sehr guter Infrastruktur. FAKTEN: - Wohnfläche 70 m2 - Loggia 9 m2 - 3 Zimmer - 5. Liftstock - Zentralheizung - alle Räume zentral begehbar - Baujahr 1980 - guter Zustand - gute Infrastruktur RAUMAUFTEILUNG: - Vorzimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche - Loggia - Badezimmer - WC - Kellerabteil LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL. KAUFPREIS: Kaufpreis: EUR 249.500,- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizung und Warmwasser: EUR 370,- Maklerhonorar: 3% + USt. RESÜMEE: Auf Grund der Größe und Lage ist diese schöne Wohnung als Anlegerwohnung für eine langfristige Geldanlage bestens geeignet. ALLGEMEIN: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder [email removed] zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Wohngebiet