NEUBAU BÜROGEBÄUDE MIT KLIMAFREUNDLICHER TOP AUSSTATTUNG

Dieses neu errichtete und von Beginn an nach Wunsch mitzugestaltende Bürogebäude befindet sich in Top Lage im Gewerbegebiet der Linzer Industriezeile. Die gesamt 852 m² modernste, individuell gestaltbare Bürofläche ist auf 3 Etagen aufgeteilt und kann mit 284 m² pro Etage auch einzeln angemietet werden. Die Gestaltung der Räumlichkeiten kann individuell in Absprache mit dem Architekten erfolgen. Insgesamt sind pro Etage 2 PKW-Stellplätze vorgesehen. Weitere PKW-Stellplätze können einzeln, je nach Verfügbarkeit extra für EUR 50/mtl. netto angemietet werden. Die hochwertige, klimafreundliche Ausstattung verfügt unter anderem über eine PV-Anlage, mit welcher der Großteil des Gebäudes mit Strom, Heizung und Kühlung vesorgt wird. Die Heizung und Kühlung erfolgt über Kassetten - Klimageräte. Auf Wunsch, kann im Nebengebäude eine 54 m² große, beheizte Lagerfläche mit einer Hallenhöhe von 6,6 m extra für EUR 9,30/m² Miete netto zzgl. ca. EUR 1.50/m² netto BK  angemietet werden Für nähere Details zu der Immobilie sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,00 Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel