Singlehit - kleine, feine Garconniere Nahe Porsche Vogelweiderstraße

Startwohnung - oder für Wochenendheimfahrer! Auf Wunsch möbliert gegen geringe Ablöse! Ein kleines Schmuckstück in einer Nebenstraße nahe der Vogelweiderstraße im Stadtteil Schallmoos mit großem Balkon samt Grünblick. Verkehrsgünstig gelegen mit bester Infrastruktur und auch die Linzergasse ist fußläufig in 15 Gehminuten erreichbar. - Einkaufsmöglichkeiten und Busanbindungen erreichen Sie gleich um die Ecke, den Bahnhof können Sie ebenfalls zu Fuß oder mit wenigen Busstationen erreichen. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett neu renoviert! Das Gebäude wurde 2012 thermisch saniert und die Fenster, sowie der Balkon erneuert.. Raumaufteilung: Über das Vorzimmer (3,40m²) erreicht man das Badezimmer ( 3,60m²), die Küche ( 3,36m²) und den Wohn/Schlafraum (14m²) mit direkten Zugang zum Balkon (5,20m² ) ein kleines Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Waschmaschinen und Trockner sind ebenso im Keller. (Im Bad ist kein WM-Anschluss vorhanden) Parkmöglichkeiten gibt es auf Allgemeinparkplätzen hinter dem Haus; Zufahrt ist durch einen Schranken gesichert. Die smarte Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung - Vertragslaufzeit 5 Jahre: monatliche Miete € 450,-- monatliche Betriebskosten inkl. WW € 92,98 monatliche Heizkosten € 13,70 monatliche MwSt. € 57,04 monatliche Gesamtkosten € 613,72 Kaution € 1.850,-- Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Diese nette Immobilie betreut Frau Sonja Müller, Telefon: 0650-495 45 26, Mail: [email removed]    Energieausweis: HWB 44 kWh/m²a  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt