EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG - SÜDLAGE - 2 TG-PLÄTZE

*** NEUBAU - 2 Gartenwohnungen/Penthouse mit Aussichtslage *** Exklusives Wohnprojekt mit 3 Wohneinheiten - 2 Gartenwohnungen - 1 Penthouse mit Garten - belagsfertiger Ausführung.  Nur 15 Autominuten von Linz, in ca. 9km Entfernung erreichen sie den Linzer Hauptplatz. Das Objekt liegt in absoluter Ruhelage (Sackgasse) - am Naherholungsgebiet Kürnbergerwald - mit guter Infrastruktur. Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten - Ärzte und Schulen sind in der nahen Umgebung.  Eckpunkte: *  Aufpreis auf schlüsselferige Ausführung 40.000,00 *  Ziegelmassiv Bauweise (Stahlbeton je nach Statik) *  Fenster 3-fach Verglasung *  Terrassenüberdachung *  Pool  auf Wunsch  € 25.000,- *  Ruhelage mit Aussicht - SÜDLAGE *  alle Wohnungen mit Eigengarten (auch Penthouse) *  je 2 TG-Plätze (je 25.000,00) und 1 Außenstellplatz *  Kellerabteil mit 9m² *  direkter Zugang zur Wohnung von der Tiefgarage und im OG *  Gartenwohnungen Wohn/Essbereich - Raumhöhe 3,00m    geplanter Baubeginn Okt. 2021 - Fertigstellung ca. Ende 2022   Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einer Besichtigung zur Verfügung. Bei erfolgreicher Ermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. USt an. Kuppek Anita - 0650 / 218 67 40   Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.      Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,00 HWB Klasse: B Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ruhelage