Moderne trifft Klassik

Sie suchen ein erstklassig erhaltenes Baujuwel in repräsentativer Ruhelage, mitten in Baden in einer Sackgasse, angrenzend an den Kurpark und 10 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz in der Fußgängerzone? Dann sollten Sie auf jeden Fall weiterlesen! Diese Jahrhundertwendevilla wurde 1893 errichtet und 1999 modernisiert, unter Berücksichtigung des historischen Baustils. So finden sich im Gebäude neben zeitgemäßer, technischer und architektonischer Ausstattung, typische Merkmale eines Gebäudes aus der Epoche des Errichtungsjahres. Mit viel Liebe und Fingerspitzengefühl wurde bei der Integration von Moderne und Klassik Bedacht genommen auf eine harmonische Kombination. Beim Gang durch das Gebäude begleiten Sie die Räume im Parterre und 1.Stock mit einer Höhe von 3,60m, klassischen Flügeltüren und Bogenfenstern, einem alten und noch immer funktionsfähigen Kamin im Esszimmer, sowie ein moderner Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer, der eine wohliges Klima verbreitet und hilft die Spannung eines anstrengenden Tages zu vergessen. Weiters verfügt das Haus teilweise über original gegossene Fensterscheiben, einen trockenen, modernisierten Gewölbekeller, der als Souterrain, teilweise über Bodenniveau, als eigenständige Wohneinheit eingerichtet werden kann. Während der Besichtigung fühlen Sie sich in die Jahrhundertwende versetzt, ohne durch die zeitgemäße Ausstattung, wie zum Beispiel moderne Heizungstechnik (teilweise Fußbodenheizung) und Sanitärausstattung, und stilistisch angepasste Einrichtungsgegenstände, irritiert zu werden. Diese besonders gelungene Kombination wird Ihr Herz höher schlagen lassen, wenn Sie Liebhaber einer solchen Immobilie sind. Weitere Vorzüge dieser Immobilie, wie zum Beispiel drei Autoabstellplätze, Swimmingpool mit eleganter Terrasse, Wasserfall und Beleuchtung, uneinsehbarer Südgarten mit Holzterrasse und Blick auf den Altbaumbestand des angrenzenden Kurparks, einer Terrasse unter dem Balkon und einer automatischen Beregnungsanlage,ergänzen den positiven Gesamteindruck. Sie sind schon länger auf der Suche nach so einer Liegenschaft? Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit auf keinen Fall entgehen lassen! Für weitere Details und/oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie Mag. Robert Sziveli unter 0650 450 20 50, oder [email removed]