SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN LUFTENBERG

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - TOP 6 Diese im 2. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 6 Einheiten) in ruhiger Siedlungslage in Statzing Gemeinde Luftenberg. Das Gebäude wurde 2019 kernsaniert (neue Leitungen, Gaszentralheizung, Böden, etc.). Zur Raumaufteilung: Vorzimmer, Badezimmer/WC, Essküche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon Die Ausstattung im Detail: neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich eine neue Einbauküche samt E-Geräte sowie die Badezimmergrundausttattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt 1 PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls inkludiert Auf Wunsch können die Garderobe, die Badezimmermöbel sowie die Küchenerweiterung vom aktuellen Mieter für eine Ablöse in Höhe von EUR 400,00 übernommen werden. Verfügbarkeit/Befristung: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen. Monatliche Kosten: Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Steuer: EUR 681,22 Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Einmalige Kosten: Kaution: EUR 2.100,00 Vermittlungsprovision: EUR 737,47 (1 Bruttomonatsmiete inkl. USt.) Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 179,00 HWB Klasse: E Wohngebiet, Siedlungsgebiet