58m² Wohnung, super Infrastruktur

Die 58 m² große nach Osten hin orientierte Wohnung - mit Blick auf die Donau und die Schemerlbrücke - befindet sich im 2. Stock, verfügt über eine Sicherheitstür und besteht aus folgenden, separat vom Gang aus begehbaren Räumen: • Küche mit E-Herd / Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination – ganz neu! • Wohnzimmer • Schlafzimmer (Parkett, alle anderen Räume sind mit Fliesen ausgestattet) • WC • Bad mit Waschbecken und Badewanne • Loggia Außerdem gibt es: • ein eigenes Kellerabteil • eine Waschküche inkl. Wäschetrockner im Keller Die Wohnhausanlage hat eine Gegensprechanlage und einen Lift. Fahrradraum super Infrastruktur: Verkehrsanbindung, Geschäfte, Rad-/Wanderwege, etc. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Straßenbahnhaltestelle Nußdorf S (D-Wagen). Der S-Bahnhof Wien Nußdorf ist auch nicht weit. In nahen Umkreis gibt es eine Apotheke, Post, Supermärkte, Gasthäuser, Café, etc. Ca. 8 Gehminuten / 2 Autominuten sind es zum Einkaufszentrum Q19. Nur einige Gehminuten entfernt vom Naherholungs-/Weinbaugebiet Nußberg / Kahlenberg. Hier laden zahlreiche Heurige dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und diverse Weine zu genießen. Durch die Nähe zur Donau/Donaukanal gibt es auch für Radfahrer und Fußgänger viele Möglichkeiten, die Natur in unmittelbarer Umgebung zu genießen. Miete € 673,20 (schon inkl. € 234 Betriebskosten und Haushaltsversicherung) Miete befristet auf 3 Jahre (Option auf Verlängerung). HWB 71,4 fGEE 1,88