SANIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS IN HAGENBRUNN

Zum Verkauf gelangt ein schönes sanierungssbedürftiges Einfamilienhaus mit großen Garten. FAKTEN: - Grundstücksfläche 835 m2 - Wohnfläche ca. 150 m2 - Kellergeschoss ca. 75 m2 - Terrasse ca. 12 m2 - 7 Zimmer - Massivbauweise errichtet - Ölheizung - Im Grundstück 2 Wohneinheiten möglich - Grünland mit 621 m2 kann extra gekauft werden - gute Infrastruktur - sanierungbedürftig RAUMAUFTEILUNG: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Essraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC - Dachgeschoss: 5 Zimmer, Badezimmer mit WC - Kellergeschoss: 3 Räume und Technikraum - Terrasse - Garten KAUFPREIS: - Kaufpreis: EUR 578.000,- - Maklerhonorar: 3% + USt. ALLGEMEIN: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.   Siedlungsgebiet