Günstige 2 Zimmer Anlegerwohnung - provisionsfrei

Die  verkehrstechnisch günstige Lage sowohl Richtung Innenstad als auch Richtung Norden und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten optimale Infrastruktur.  Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens befinden Sich vor der Haustüre.  Durch eine kompakte, optimale Grundrissgestaltung und eine kleine Loggia eignet sich die Wohnung (Top 21) sehr gut zur Vermietung.   Dieses Anlageobjekt  garantiert somit eine sichere und stabile Wertanlage. WOHNUNG: Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Loggia - 1 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - Loggia mit ca. 3,5 m² - Kellerabteil PROJEKTDETAILS: • Baustart: bereits erfolgt • geplante Fertigstellung: Herbst 2022 • Wohnungsgrößen: von ca.  37 m² und 75 m² • jede Einheit mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten • Fernwärmezentralheizung (Fußboden) mit Warmwasserversorgung • rund 450 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß • Fahrstuhl im Haus vorhanden • 1 Kellerabteil pro Wohnung inklusive • 60 Tiefgaragenplätze verfügbar • großzügiger Fahrradabstellplatz • Kinderspielplatz im Hof • Urban-Gardening-Möglichkeit für Dachterrassenwohnungen optional Tiefgaragenstellplatz: € 19.000,-- netto zzgl. USt. optional Küchenzeile: € 3.500,-- netto zzgl. USt. optional Hochbeet: € 850,-- netto zzgl. USt. Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bei Bedarf können wir Ihnen auch gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept über unseren Finanzierungspartner vermitteln.    Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie in das Zentrum, auf die Autobahnen, zum Flughafen Graz sowie zum Bahnhof. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die gesamte Stadt Graz auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen.