Stadthaus Metahof - Top 5: 2-Zimmer Erstbezugswohnung mit Balkon

Die Metahofgasse befindet sich in zentraler Grazer Wohnlage und ist geeignet für Familien, Pärchen & Studenten. Die Wohnanlage verfügt über eine sehr angenehme Infrastruktur, wie eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Lebensmittelgeschäfte, welche fußläufig erreichbar ist. 7 Wohneinheiten (mit Balkon bzw. Garten/Terrasse)Wohnungsgrößen ca. 40 - 88 m²Hochwertige Küchenausstattung1 GewerbeflächeFahrradabstellplätzePersonenaufzug Fertigstellung Q4/22 Zur Verfügung steht:TOP 5 im 2. OG 44,71 m², 2-Zimmer, Badezimmer & WC, offenen Wohn- Kochbereich und Balkon, KellerabteilMietpreis: 608,79 Eur exkl. Strom & Heizung.Kaution: 1826,37 EurProvision: 1327,18 Eur inkl. 20% Ust. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!ACHTUNG: Betreten der Baustelle ohne Makler und vorheriger Terminvereinbarung STRENGSTENS verboten!!Visualisierungsstatus Entwurf/ Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Bus und Straßenbahn: direkt vor dem Haus Hauptbahnhof: 5 min zu Fuß Supermarkt: Billa 300m