!!! Büro oder Ordinationsräumlichkeiten in Gratkorn !!!! 170 m2, alles vorbereitet und Sie können sofort loslegen.

Gratkorn bietet viel und hier auch eine tolle Büroräumlichkeit.Am nördlichen Zipfel von Gratkorn befindet sich diese im 1OG gelegene Einheit mit gesamt ca. 170 m2. Frühere Nutzung als Zahnarzt (tlw. Anschlüsse noch vh., Röntgenraum vorbereitet) zuletzt als IT-Unternehmen genutzt. Über einen Außen liegenden Aufgang gelangt man in einen offenen modernen bereits tlw. eingerichteten Raum zur Anmeldung und als Wartemöglichkeit. Der Gang verteilt in separate Büro's sowie im hinteren Teil auf Sozialräume, Küchen, WC's. Eine Teilung/Umbau der Einheit wäre unter Umständen denkbar und mit dem Eigentümer bei konkretem Interesse zu besprechen. 8 Parkplätze im freien Inklusive. Weitere bzw. überdachte können extra angemietet werden. Klimageräte in den Räumen bereits vorhanden. Wartung/Service über Vermieter. Außenwerbung möglich. Reinigung kann separat dazu gemietet werden. Weiteres Zuckerl: Lagerräumlichkeiten sind in Planung bzw. können bei Bedarf angemietet werden. Größe/Zufahrt nach Absprache planbar. Lift wäre möglich umzusetzen bzw. ist auch in einer Planung berücksichtigt. Dies wäre im Detail zu besprechen. Miete excl. USt.: 1.500 €BK und HK excl. USt.: 450 €Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Patrick Fasshuber, BSc unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie – einfach, schnell und unverbindlich.-> Marktwertcheck