PROVISIONSFREI Maisonette mit Garten & Terrasse für touristische Nutzung mit Panoramablick

Über den Dächern der Bergstadt Zell am See, am begehrten Sonnberg gelegen, thront dieses erst vor wenigen Jahren errichtete Appartementhaus in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage und bietet von dort aus einen Panoramablick in die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern und einen ebenso unvergleichlichen Blick auf den Zeller See.Auf höchsten Urlaubsgenuss getrimmt ist diese mehr als großzügige und mit perfektem Komfort ausgestattete Ferienwohnung in Zell am See. Das Apartment gliedert sich in 2 Ebenen, die obere Etage ist offen ausgeführt und mit einer offenen Küche, Essplatz sowie Couch-Landschaft ausgestattet. Die großen Fensterfronten öffnen sich zu den geräumigen Balkonen und holen den Panoramablick auf spektakuläre Weise in den Wohnbereich. In der unteren Etage befinden ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Sauna sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Beide Schlafzimmer verfügen über mit Zugang zur geräumigen Terrasse und zugehörigem Gartenanteil. Selbstverständlich wird das Appartement betriebsbereit und komplett ausgestattet übergeben, Smart-TV’s, Wi-Fi, komplettierte Küche mit Backofen, Spülmaschine aber auch Toaster, Wasserkocher oder Kaffeemaschine, sämtliche Küchenutensilien … sind selbstredend vorhanden.Ein erfahrener Betreiber sorgt für attraktive Rendite und sorgt bei Eigenbedarf für perfekten Wohlfühlurlaub.Zell am See befindet sich in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in Österreich und gehört mit zu den Top - Adressen internationaler Erholungsziele. Vielfalt im Sport ob im Sommer oder im Winter wird hier Groß geschrieben. Die Stadt Zell am See (ca. 9.600 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich und hat gemeinsam mit der Partnergemeinde Kaprun, mehr als 13.500 Gästebetten und mehr als zwei Millionen Übernachtungen jährlich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet eine Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe (1965 m) und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn (3203 m) insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Die beiden bestens ausgestatteten Skigebiete garantieren ein Skivergnügen der besonderen Art. 100 % Schneesicherheit ist durch das Gletscherskigebiet garantiert. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Fröhliche Ausgelassenheit herrscht nach dem Skitag beim Après Ski. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten zu Wanderungen ein. Für Wassersport oder einfach nur zur Abkühlung lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports bietet die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun 36 beeindruckende Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (85 km), Innsbruck (145 km) und München (207 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.zellamsee.at www.kitzsteinhorn.at www.zellamsee-kaprun.comEs handelt sich um ein Apartmenthaus mit nur 4 Einheiten, alle Wohnungen müssen touristisch vermietet werden.Die Anlage wird von einer sehr professionellen und erfahrenen Vermietungsagentur, vermietet und betreut.Kaufpreis= Nettopreis zuzügl. 20 % Mwst.