Elegantes Büro/Ordination/Praxis in bester Altstadtlage

Geräumiges Büro/Kanzlei/Ordination mit Altstadtcharme ab sofort zu vermietenDas Büro erstreckt sich auf ca. 135 m² im 1. Stock und hat zusätzlich eine westseitig ausgerichtete, ruhige Terrasse zu bieten.Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert. Die Ausstattung im Überblick:- Hohe repräsentative Räume- elegante Parkettböden- Elektroheizung und Ofen mit Glasfenster für feste Brennstoffe- WC inkl. Bad mit Fußbodenheizung - neue Küche inkl. Kühlgeräten, Herd, Geschirrspüler - eigene Terrasse für den idealen business lunch- Parken: vis-a-vis für Kunden und in 3 Minuten Entfernung für Mitarbeiter - Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Garten im ruhigen Innenhof mit exklusiver Fernsicht für 150,- EUR im Monat dazu zu mieten.Die Kosten belaufen sich auf:Miete Netto: EUR 870,- Miete Ust EUR 174,Betriebskosten EUR 100,- BK Ust EUR 20,-Miete GESAMT: EUR 1.164,- (exkl Heizung und Strom)Die Kaution beträgt 3000,- EUR.Das Büro befindet sich in Bestlage der Altstadt. Sämtliche Infrastrukur befindet sich direkt vor der Haustür,Maklerprovision nach üblichen Sätzen.Ich freue mich auf Ihre Anfrage.Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Karner unter Tel. +43 677 647 53 779 oder email kma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Der Energieausweis ist in Arbeit.