Einzigartiges Mehrparteienhaus in zentraler Lage in St.Andrä zu verkaufen

Spannend für alle Anleger!Mitten im Zentrum von St. Andrä kann dieses tolle Mehrparteienhaus, bestehend aus mehreren Wohneinheiten ab sofort erworben werden.Das Gebäude bietet folgende Aufteilung im Obergeschoß:- Eine große Wohnung mit einer Fläche von 120 m² und 40 m² Terrasse- Sechs Fremdenzimmer mit Gemeinschaftsküche, Bad, WC etc. mit einer Gesamtfläche von ca. 138m².Die momentane Aufteilung im Untergeschoß:- Zwei Wohnungen zu je 60 m² - Ein Therapieraum ca. 60m² - 30m² große Wohnung - Momentan wird ein großer leerstehender Raum als neue Wohnung mit ca. 185m² Fläche umgebaut.Des Weiteren gehören drei Garagen und mehrere Fahrzeugabstellflächen zur Liegenschaft.Es gibt einen großen Keller, welcher vielfältig nützbar wäre. Auch der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.Die Wohnungen wurden teilweise ab 2017 mit neuen Fenstern ausgestattet.Das Haus hat einen Fernwärmeanschluss. Die Fassade wurde neu gestrichen.Momentan sind alle Wohnungen und der Therapieraum vermietet. Das Mehrparteienhaus befindet sich mitten im Zentrum von St. Andrä. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Auch der Anschluss auf die A2 ist lediglich zwei Autominuten entfernt.Der Kaufpreis beträgt 400.000,-EUR und ist noch verhandelbar. Für weitere Fragen und Details stehe ich gerne zur Verfügung. Energieausweis und Bauplan sind vorhanden, und können bei Interesse gesondert zugesendet werden. Die Maklerprovision beträgt 3% + 20 % Ust.Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.Für Besichtigungen und weitere Informationen steht IhnenFrau Karner unter Tel. +43 677 647 53 779 oder email kma@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung.Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.Der Energieausweis ist in Arbeit.